都審簡化小組委員會 第082次|都審會議

資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。

106.11.15 都審簡化小組委員會 第082次議程 5 案:北屯區 登仰建設有限公司、和平區 汶山企業股份有限公司、北區 奇品建設開發股份有限公司、西屯區 財團法人敬德基金會等。

會議日期:106.11.15(三)

這場會議審 5 案:北屯區 登仰建設(地上 23 層、第 1 次變更)、和平區 汶山企業(地上 7 層、第 2 次變更)、北區 奇品建設開發(地上 10 層)、西屯區 財團法人敬德基金會(地上 4 層、第 5 次變更) 等。

第 1 案:登仰建設有限公司

第 1 次變更

行政區
北屯區
樓層與用途
地上23層・地下4層・集合住宅、店舖
地段地號
景美段53
委託建築師
李OO建築師事務所
建照
103中都建字第03183號・107.04.02 發照
議程原文
登仰建設有限公司委託李OO建築師事務所申請北屯區景美段53地號(住宅區)地上23層地下4層店舖、集合住宅新建工程(第一次變更設計),提請 審議。

第 2 案:汶山企業股份有限公司

第 2 次變更

行政區
和平區
樓層與用途
地上7層・地下1層・旅館
地段地號
谷關段96-1,共 8 筆
委託建築師
陳OO建築師事務所
建照
104中都建字第01142號・107.05.09 發照
議程原文
汶山企業股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請和平區谷關段96-1等8筆地號(旅館區用地、道路用地)地上7層地下1層汶山溫泉飯店新建工程(第二次變更設計),提請 審議。

第 3 案:奇品建設開發股份有限公司

行政區
北區
樓層與用途
地上10層・地下2層・集合住宅、店舖
地段地號
錦村段245-80,共 6 筆
委託建築師
劉OO建築師事務所
建照
107中都建字第00119號・109.05.08 發照
議程原文
奇品建設開發股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請北區錦村段245-80等6筆地號(第二之一種)地上10層地下2層店舖、集合住宅新建工程,提請 審議。(依106年10月11日臺中市政府都市設計議第305次委員會議決議重點審查意見,修正後提小組委員會暨幹事聯合會議審議。)

第 4 案:財團法人敬德基金會

第 5 次變更

行政區
西屯區
樓層與用途
地上4層・地下1層
地段地號
安林段184-3,共 18 筆
委託建築師
葉OO建築師事務所
議程原文
財團法人敬德基金會委託葉OO建築師事務所申請西屯區安林段184-3等18筆地號(醫療專用區1-1、醫療專用區1-2)地上4層地下1層廢(汙)水處理設施新建工程(第五次變更設計),提請 審議。

第 5 案:雙橡園開發股份有限公司

第 1 次變更

行政區
南屯區
樓層與用途
地上22層・地下2層・集合住宅
地段地號
三富段9、18、19、20、21
委託建築師
王OO建築師事務所
議程原文
雙橡園開發股份有限公司委託王OO建築師事務所申請南屯區三富段9、18、19、20、21地號(第一之B種住宅區、第一之C種住宅區)地上22層地下2層集合住宅新建工程(第一次變更設計),提請 審議。

官方文件

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都審資料的相關問答

「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?

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基本資料
從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
議題
從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
樓層、用途
從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
建照
用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
地圖位置
建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼?

備查
預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
建照
建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
使照
使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
都審
都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。

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