都審委員會 第312次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
106.12.20 都審委員會 第312次議程 3 案：北屯區 佳泰建設股份有限公司、龍井區 臺中市龍井區龍海國民小學、北區 麗寶建設股份有限公司。
會議日期：106.12.20（三）
這場會議審 3 案：北屯區 佳泰建設（地上 15 層）、龍井區 臺中市龍井區龍海國民小學（地上 4 層）、北區 麗寶建設（地上 24 層、第 3 次變更）。
第 1 案：佳泰建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 崇德段379，共 2 筆
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 建照
- 104中都建字第01065號・108.07.15 發照
- 議程原文
- 佳泰建設股份有限公司委託林OO建築師事務所申請北屯區崇德段379等2筆地號(第二種商業區)地上15層地下5層店舖、集合住宅新建工程案-公共藝術品，提請 審議。
第 2 案：臺中市龍井區龍海國民小學
- 行政區
- 龍井區
- 樓層與用途
- 地上4層・地下1層・學校
- 地段地號
- 忠和段70-3
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 建照
- 111中都建字第00197號・111.03.01 發照
- 議程原文
- 臺中市龍井區龍海國民小學委託黃OO建築師事務所申請龍井區忠和段70-3地號(國小用地)地上4層地下1層106-108年度老舊校舍拆除重建工程案，提請 審議。
第 3 案：麗寶建設股份有限公司
第 3 次變更
- 行政區
- 北區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下5層・集合住宅
- 地段地號
- 錦村段293-15，共 7 筆
- 委託建築師
- 呂OO建築師事務所
- 站上建案
- 麗寶依公園
- 建照
- 103中都建字第03332號・111.06.27 發照
- 議程原文
- 麗寶建設股份有限公司委託呂OO建築師事務所、陳OO建築師事務所申請北區錦村段293-15等7筆地號(甲類住宅區、第二種住宅區、第一種商業區)地上24層地下5層集合住宅新建工程案(第三次變更設計)，提請 審議。主席指示事項及決議臨時提案12：40
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。