都審幹事會 107年度1月份第3次｜都審會議

第 1 案：臺中市西苑高級中學

行政區

西屯區

樓層與用途

地上5層・地下1層

地段地號

福星段3，共 9 筆

委託建築師

姜OO建築師事務所

建照

108中都建字第01808號・109.04.25 發照

議程原文

臺中市西苑高級中學委託姜OO建築師事務所申請西屯區福星段3等9筆地號(文中用地)地上5層地下1層臺中市西苑高級中學老舊校舍改建暨校園新建工程案，提請 審查。

第 2 案：臺中市立東山高級中學

行政區

北屯區

樓層與用途

地上4層・地下1層

地段地號

倡和段105

委託建築師

謝OO建築師事務所

建照

107中都建字第02660號・107.11.22 發照

議程原文

臺中市立東山高級中學委託謝OO建築師事務所申請北屯區倡和段105地號(文中用地)地上4層地下1層臺中市游泳訓練中心場館新建工程案，提請 審查。

第 3 案：臺中市政府文化局

行政區

大雅區

樓層與用途

地上3層・學校、活動中心

地段地號

上楓段544，共 11 筆

委託建築師

洪OO建築師事務所

建照

107中都建字第01532號・109.10.29 發照

議程原文

臺中市政府文化局委託洪OO建築師事務所申請大雅區上楓段544等11筆地號(國小用地)地上3層地下0層臺中市立圖書館上楓分館暨國小活動中心興建工程案，提請 審查。

第 4 案：施宜安,施柔伊等2人

行政區

西屯區

樓層與用途

地上26層・地下6層・集合住宅

地段地號

文商段10

委託建築師

李OO建築師事務所

建照

110中都建字第02559號・110.12.22 發照

議程原文

施宜安、施柔伊等2人委託李OO建築師事務所申請西屯區文商段10地號(第一種文化商業專用區)地上26層地下6層集合住宅新建工程案，提請 審查。

第 5 案：何啟元等四人

行政區

西屯區

樓層與用途

地上26層・地下6層・集合住宅

地段地號

文商段22

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11107036

議程原文

何啟元等四人委託陳OO建築師事務所申請西屯區文商段22地號(第二種文化商業專用區)地上26層地下6層一般零售業甲組、社區遊憩設施、及集合住宅新建工程案，提請 審查。

第 6 案：寬展建設股份有限公司

行政區

北屯區

樓層與用途

地上15層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

溝背段98、121、122

委託建築師

立聯合建築師事務所

建照

107中都建字第01567號・110.02.20 發照

議程原文

寬展建設股份有限公司委託立聯合建築師事務所申請北屯區溝背段98、121、122等3筆地號(住宅區)地上15層地下3層店舖及集合住宅興建工程案，提請 審查。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。