都審委員會 第322次｜都審會議

第 1 案：交通部台灣鐵路管理局

第 2 次變更

行政區

中區

樓層與用途

地上2層・地下1層

地段地號

建國段一小段14-14，共 26 筆

委託建築師

林OO建築師事務所

建照

101中都建字第03543號・108.03.29 發照

議程原文

交通部臺灣鐵路管理局委託林OO建築師事務所申請中區建國段一小段14-14等26筆地號(車站專用區)地上2層地下1層臺中都會區鐵路高架捷運化臺中車站新建工程案(第二次變更設計)，提請 審議。

第 2 案：交通部台灣鐵路管理局

行政區

東區

樓層與用途

地上5層・地下1層・辦公室

地段地號

練武段464-4、463-12

委託建築師

張OO建築師事務所

建照

110中都建字第01115號・114.12.13 發照

議程原文

交通部臺灣鐵路管理局委託張OO建築師事務所申請東區練武段464-4、463-12等2筆地號(鐵路用地)地上5層地下1層台中都會區聯合辦公大樓新建工程案，提請 審議。主席指示事項及決議臨時提案17：30

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。