都審簡化小組委員會 第97次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
107.03.23 都審簡化小組委員會 第97次議程 3 案：西屯區 富邦人壽保險股份有限公司、順天建設股份有限公司、洛克開發建設股份有限公司。
會議日期：107.03.23（五）
這場會議審 3 案：西屯區 富邦人壽保險（地上 20 層）、順天建設（地上 25 層）、洛克開發建設（地上 14 層）。
第 1 案：富邦人壽保險股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上20層・地下5層・辦公室
- 地段地號
- 惠國段28
- 委託建築師
- 大矩聯合建築師事務所
- 議程原文
- 富邦人壽保險股份有限公司委託大矩聯合建築師事務所申請西屯區惠國段28 地號（第三種新市政專用區）地上20 層地下5 層辦公室新建工程案(第六次變更設計)，提請 審議。
第 2 案：順天建設股份有限公司
- 樓層與用途
- 地上25層・地下5層・店舖
- 地段地號
- 崇德段298
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 議程原文
- 順天建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請北屯區崇德段298 地號(第三之一種商業區)地上25 層地下5 層店舖、集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請 審議。
第 3 案：洛克開發建設股份有限公司
- 樓層與用途
- 地上14層・地下4層・店舖、辦公室
- 地段地號
- 崇德段157
- 委託建築師
- 立聯合建築師事務所
- 議程原文
- 洛克開發建設股份有限公司委託立聯合建築師事務所申請北屯區崇德段157 地號(第三種住宅區)地上14 層地下4 層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。