都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 107年度第61次｜都審會議

第 1 案：浩瀚開發建設股份有限公司

行政區

東區

樓層與用途

地上26層・地下4層・店舖

地段地號

旱溪段12-38、19-5

委託建築師

王OO建築師事務所

站上建案

浩瀚MVP

建照

107中都建字第02540號・111.02.15 發照

議程原文

浩瀚開發建設股份有限公司委託王OO建築師事務所申請東區旱溪段12-38、19-5 等2 筆地號(第二之一種商業區)地上26 層地下4 層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審查。(依107 年4 月3 日第59 次幹事會聯席會議紀錄，修正後再提幹事會聯席會議審查)

第 2 案：聯聚建設股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地上39層・地下7層・辦公室

地段地號

惠國段92

委託建築師

張OO建築師事務所

建照

103中都建字第02698號・107.05.23 發照

議程原文

聯聚建設股份有限公司委託張OO建築師事務所申請西屯區惠國段92 地號(第四種新市政專用區)地上39層地下7 層辦公大樓新建工程案(第二次變更設計)，提請 審查。

第 3 案：新承建設股份有限公司

行政區

南屯區

樓層與用途

地上14層・地下4層・店舖

地段地號

大新段463、464

委託建築師

銘誼建築師事務所

建照

107中都建字第02141號・109.11.17 發照

議程原文

新承建設股份有限公司委託銘誼建築師事務所申請南屯區大新段463、464 等2 筆地號(第二之一種商業區)地上14 層地下4 層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審查。

第 4 案：富宇建設股份有限公司

行政區

清水區

樓層與用途

地上15層・地下2層

地段地號

清水小段316-6、316-7、316-8

委託建築師

陳OO建築師事務所

議程原文

富宇建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請清水區清水小段316-6、316-7、316-8 等3 筆地號(第四種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請 審查。

第 5 案：富宇建設股份有限公司

行政區

南區

樓層與用途

地上19層・地下4層・店舖、辦公室

地段地號

信義段五小段4-6、5-63；德段280、281

委託建築師

吳OO建築師事務所

站上建案

富宇沐川

建照

108中都建字第00203號・111.03.01 發照

議程原文

富宇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請南區信義段五小段4-6、5-63 等2 筆地號(商業區)地上19 層地下4 層店舖、辦公事、集合住宅新建工程案，提請 審查。第六案：達麗建設事業股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請西屯區福德段280、281 等2 筆地號(第二種住宅區)地上23 層地下4 層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審查。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。