都審委員會 第335次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
107.05.02 都審委員會 第335次議程 3 案：東區 南山人壽保險股份有限公司、太平區 臺中市太平區宜欣國民小學、大里區 勝美建設股份有限公司。
會議日期：107.05.02（三）
這場會議審 3 案：東區 南山人壽保險（地上 12 層）、太平區 臺中市太平區宜欣國民小學（地上 3 層）、大里區 勝美建設（地上 15 層）。
第 1 案：南山人壽保險股份有限公司
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下5層・店舖、辦公室
- 地段地號
- 練武段1072
- 委託建築師
- 羅OO建築師事務所
- 建照
- 107中都建字第02134號・110.01.22 發照
- 議程原文
- 南山人壽保險股份有限公司委託羅OO建築師事務所申請東區練武段1072地號(第六種商業區)地上12層地下5層店舖、辦公室新建工程案，提請 審議。
第 2 案：臺中市太平區宜欣國民小學
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上3層・地下1層・學校
- 地段地號
- 育賢段212
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 建照
- 107中都建字第02798號・109.05.12 發照
- 議程原文
- 臺中市太平區宜欣國民小學委託黃OO建築師事務所申請太平區育賢段212地號(學校用地)地上3層地下1層新光重劃區新設校舍新建工程案，提請 審議。
第 3 案：勝美建設股份有限公司
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大義段42，共 2 筆
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 站上建案
- 勝美有禮
- 建照
- 103中都建字第01902號・109.02.22 發照
- 議程原文
- 勝美建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請大里區大義段42等2筆地號(住宅區)地上15層地下3層店舖、集合住宅新建工程案-公共藝術品，提請 審議。(依105年第19次聯席委員會決議：公共藝術之位置及形式材質，另案提送都審委員會審查)主席指示事項及決議臨時提案12：30
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
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- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
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備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。