都審幹事會 107年度5月份第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
107.05.25 都審幹事會 107年度5月份第2次議程 3 案：西屯區 臺中市政府、東區 臺中市政府住宅發展工程處、東區 臺中市立雙十國民中學。
會議日期：107.05.25（五）
這場會議審 3 案：西屯區 臺中市政府（地上 40 層）、東區 臺中市政府住宅發展工程處（地上 15 層）、東區 臺中市立雙十國民中學（地上 2 層）。
第 1 案：臺中市政府
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上40層・地下4層・公園
- 地段地號
- 文商段6，共 9 筆
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府委託劉OO建築師事務所申請西屯區文商段6 等9 筆地號(公園用地、公園兼道路用地)地上40 層地下4 層智慧營運中心新建工程案，提請 審查。
第 2 案：臺中市政府住宅發展工程處
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 東勢子段45、56-12
- 委託建築師
- 閻OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11203041
- 建照
- 108中都建字第02216號・113.08.02 發照
- 議程原文
- 臺中市政府住宅發展工程處委託閻OO建築師事務所申請東區東勢子段45、56-12 等2 筆地號(第二種住宅區、第三種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 3 案：臺中市立雙十國民中學
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上2層・地下1層・學校、停車場、活動中心
- 地段地號
- 東勢子段41-1；錦村段136-2；水源段131-2，共 4 筆
- 委託建築師
- 許OO聯合建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市立雙十國民中學委託許OO聯合建築師事務所申請東區東勢子段41-1 地號、北區錦村段136-2 等4 筆地號、水源段131-2 等4 筆地號地上2 層地下1 層國民中學活動中心(含幼兒園暨 地下停車場)新建工程案，提請 審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。