都審簡化小組委員會 第102次｜都審會議

第 1 案：汶山企業股份有限公司

行政區

和平區

樓層與用途

地上7層・地下1層

地段地號

谷關段96-1，共 8 筆

委託建築師

陳OO建築師事務所

建照

104中都建字第01142號・107.05.09 發照

議程原文

汶山企業股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請和平區谷關段96-1 等8 筆地號(旅館區用地、道路用地)地上7 層地下1 層汶山溫泉飯店新建工程(第三次變更設計)，提請 審議。

第 2 案：國泰建設股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地上32層・地下6層

地段地號

惠國段152

委託建築師

原大聯合建築師事務所

建照

103中都建字第00175號・108.03.27 發照

議程原文

國泰建設股份有限公司委託原大聯合建築師事務所申請西屯區惠國段152 地號(第六種新市政專用區)地上32 層地下6 層集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請 審議。

第 3 案：國立中興大學

行政區

南區

樓層與用途

地上10層・地下2層・宿舍

地段地號

頂橋子頭段133-7

委託建築師

張OO,陳OO聯合建築師事務所

建照

105中都建字第02136號・108.07.15 發照

議程原文

國立中興大學委託張OO、陳OO聯合建築師事務所申請南區頂橋子頭段133-7 筆地號(文大用地)地上10層地下2 層興大二村男生宿舍新建工程案(第二次變更設計)，提請 審議。

第 4 案：臺中市政府社會局

行政區

西區

樓層與用途

地上9層・地下3層

地段地號

土庫段14-3、15、15-11、16、33-18

委託建築師

余OO建築師事務所

都審案件

案號 11206002

議程原文

臺中市政府社會局委託余OO建築師事務所申請西區土庫段14-3、15、15-11、16、33-18 等5 筆地號(社會福利設施用地)地上9 層地下3 層非營利組織及志工發展中心新建工程案，提請 審議。(依107 年5 月16 日第337 次委員會決議一、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。