都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 107年度第70次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
107.07.03 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 107年度第70次議程 4 案：西區 麗晨建設股份有限公司、南屯區 時代建設股份有限公司、太平區 富宇地產股份有限公司、豐原區 富宇建設股份有限公司。
會議日期：107.07.03（二）
這場會議審 4 案：西區 麗晨建設（地上 14 層、第 1 次變更）、南屯區 時代建設（地上 15 層、第 1 次變更）、太平區 富宇地產（地上 14 層、第 1 次變更）、豐原區 富宇建設（地上 13 層）。
第 1 案：麗晨建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 東昇段六小段5、5-19
- 委託建築師
- 凡工建築師事務所
- 建照
- 107中都建字第00117號・109.07.03 發照
- 議程原文
- 麗晨建設股份有限公司委託凡工建築師事務所申請西區東昇段六小段5、5-19 等2 筆地號(第一種商業區、第二種住宅區)地上14 層地下4 層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審查。
第 2 案：時代建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 惠禮段69
- 委託建築師
- 銘誼建築師事務所
- 站上建案
- 時代州廳
- 建照
- 104中都建字第01876號・109.08.22 發照
- 議程原文
- 時代建設股份有限公司委託銘誼建築師事務所申請南屯區惠禮段69 地號(第二種商業區)地上15 層地下4層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審查。(依107 年6 月5 日第67 次幹事會聯席會議修正後再提幹事會聯席會議審查)
第 3 案：富宇地產股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 振興段451，共 6 筆
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 建照
- 103中都建字第02842號・108.09.05 發照
- 議程原文
- 富宇地產股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請太平區振興段451 等6 筆地號(住宅區)地上14 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審查。
第 4 案：富宇建設股份有限公司
- 行政區
- 豐原區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 向陽段513、514
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 建照
- 107中都建字第02911號・110.08.12 發照
- 議程原文
- 富宇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請豐原區向陽段513、514 等2 筆地號(第二種商業區)地上13 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
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- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。