都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第82次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
107.10.30 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第82次議程 4 案：清水區 德邑建設股份有限公司、北屯區 大毅建設股份有限公司、西屯區 仁悅開發企業股份有限公司、烏日區 興富發建設股份有限公司。
會議日期：107.10.30（二）
這場會議審 4 案：清水區 德邑建設（地上 15 層、第 1 次變更）、北屯區 大毅建設（地上 29 層）、西屯區 仁悅開發企業（地上 19 層、第 1 次變更）、烏日區 興富發建設（地上 19 層）。
第 1 案：德邑建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 武秀段1020-2
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 建照
- 106中都建字第01798號・110.12.09 發照
- 議程原文
- 德邑建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請清水區武秀段1020-2 地號土地(第四種住宅區)地上15 層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審查。
第 2 案：大毅建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上29層・地下4層・住宅、辦公室
- 地段地號
- 昌平段255、255-1、256、257、258，共 7 筆
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 議程原文
- 大毅建設股份有限公司委託李OO建築師事務所申請北屯區昌平段255、255-1、256、257、258 地號等7筆土地(第五種住宅區)地上29 層地下4 層辦公室新建工程案，提請審查。
第 3 案：仁悅開發企業股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上19層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 福德段124
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 站上建案
- 潮尚居
- 建照
- 107中都建字第01021號・110.05.28 發照
- 議程原文
- 仁悅開發企業股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請西屯區福德段124 地號土地(第三種住宅區)地上19 層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審查。
第 4 案：興富發建設股份有限公司
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上19層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 新高鐵段89、90、96
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 站上建案
- 夢幻誠
- 建照
- 108中都建字第00443號・111.07.19 發照
- 議程原文
- 興富發建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請烏日區新高鐵段89、90、96 地號等3 筆土地(商業區)地上19 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
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- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。