都審簡化小組委員會 第120次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
107.11.16 都審簡化小組委員會 第120次議程 4 案:西屯區 何啟元,張萬成,江榮棟,顏鸞儀、西屯區 張尚毅,張慧如、西屯區 莊清原,莊棠傑,莊三福,莊三泉、西屯區 施宜安,施柔伊。
會議日期:107.11.16(五)
這場會議審 4 案:西屯區 何啟元,張萬成,江榮棟,顏鸞儀(地上 26 層、第 2 次變更)、西屯區 張尚毅,張慧如(地上 27 層、第 1 次變更)、西屯區 莊清原,莊棠傑,莊三福,莊三泉(地上 26 層)、西屯區 施宜安,施柔伊(地上 26 層、第 2 次變更)。
第 1 案:何啟元,張萬成,江榮棟,顏鸞儀
第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上26層・地下6層・集合住宅、辦公室
- 地段地號
- 文商段22
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11107036
- 議程原文
- 何啟元、張萬成、江榮棟、顏鸞儀委託陳OO建築師事務所申請西屯區文商段22 地號土地(第二種文化商業專用區)地上26 層地下6 層一般零售業甲組、辦公室、社區遊憩設施、集合住宅新建工程案(第二次變更設計),提請 審議。
第 2 案:張尚毅,張慧如
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上27層・地下6層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 文商段31
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 建照
- 110中都建字第01175號・110.06.07 發照
- 議程原文
- 張尚毅、張慧如委託劉OO建築師事務所申請西屯區文商段31 地號土地(第二種文化商業專用區)地上27層地下6 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。
第 3 案:莊清原,莊棠傑,莊三福,莊三泉
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上26層・地下6層・集合住宅
- 地段地號
- 文商段11
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 議程原文
- 莊清原、莊棠傑、莊三福、莊三泉委託李OO建築師事務所申請西屯區文商段11 地號土地(第一種文化商業專用區)地上26 層地下6 層集合住宅新建工程案,提請 審議。
第 4 案:施宜安,施柔伊
第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上26層・地下6層・集合住宅
- 地段地號
- 文商段10
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 建照
- 110中都建字第02559號・110.12.22 發照
- 議程原文
- 施宜安、施柔伊委託李OO建築師事務所申請西屯區文商段10 地號土地(第一種文化商業專用區)地上26層地下6 層集合住宅新建工程案(第二次變更設計),提請 審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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