都審委員會 第352次｜都審會議

第 1 案：遠雄建設事業有限公司

行政區

清水區

樓層與用途

地上15層・地下3層・集合住宅、店舖、辦公室

地段地號

市鎮北段58-1、58-2；上石碑段974、975-2、976-6、1041、1042；竹興段11

委託建築師

原大聯合建築師事務所

備註

本案業已經107年8月2日第347次都審委員會會議通過，惟有部分建築單元面積未大於80平方公尺，容積移轉部分需經都設委員會同意，故再提會確認

建照

108中都建字第00088號・110.08.30 發照

議程原文

遠雄建設事業有限公司 委託原大聯合建築師事務所申請清水區市鎮北段58-1、58-2地號等2筆土地(第四種商業區)地上15層地下3層店鋪及集合住宅新建工程案，提請 審議。主席指示事項及決議臨時提案臨時提案一：智揚科技股份有限公司委託林OO建築師事務所申請西屯區上石碑段974、975-2、976-6、1041、1042地號等5筆土地(停車場用地)地上14層地下2層商場、辦公室、店鋪、旅館新建工程案，提請 報告備查。(民間自行規劃申請參與臺中市公有停車場逢甲「停87」興建營運移轉投資計畫案)臨時提案二：崧永建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請北屯區竹興段11地號土地(第一之一種住宅區)地上13層地下2層店鋪、集合住宅新建工程案，提請 報告。(本案業已經107年8月2日第347次都審委員會會議通過，惟有部分建築單元面積未大於80平方公尺，容積移轉部分需經都設委員會同意，故再提會確認)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。