都審簡化小組委員會 第129次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
108.04.26 都審簡化小組委員會 第129次議程 2 案：北屯區 葉昱徵、西屯區 尉寶建設股份有限公司。
會議日期：108.04.26（五）
這場會議審 2 案：北屯區 葉昱徵（地上 12 層）、西屯區 尉寶建設（地上 15 層、第 1 次變更）。
第 1 案：葉昱徵
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 竹興段98
- 委託建築師
- 奧雷建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210013
- 議程原文
- 葉昱徵委託奧雷建築師事務所申請北屯區竹興段98地號土地(第一之一種住宅區)地上12 層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 2 案：尉寶建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大墩段429、430
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11203012
- 建照
- 108中都建字第01754號・112.07.23 發照
- 議程原文
- 尉寶建設股份有限公司委託許OO建築師事務所申請西屯區大墩段429、430 地號等2 筆土地(第二種住宅區)地上15 層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審查。
官方文件
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。