都審幹事會 108年度7月份第2次｜都審會議

第 1 案：陸穎建設有限公司

第 2 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上18層・地下3層・集合住宅、店舖、辦公室

地段地號

永富段153、155

委託建築師

楊OO建築師事務所

建照

105中都建字第01142號・110.07.02 發照

議程原文

陸穎建設有限公司委託楊OO建築師事務所申請南屯區永富段153、155 地號等2 筆土地(第一之B 種住宅區、第一之C 種住宅區)地上18 層地下3 層店鋪、辦公室、集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。本案為宜居城市案件

第 2 案：臺中市政府運動局

第 1 次變更

行政區

潭子區

樓層與用途

地上5層・地下2層・運動

地段地號

興華段479、480、481、482、483，共 12 筆

委託建築師

張OO陳OO聯合建築師事務所

建照

106中都建字第02640號・109.11.21 發照

議程原文

臺中市政府運動局委託張OO陳OO聯合建築師事務所申請潭子區興華段479、480、481、482、483 地號等12 筆土地(體育場用地)地上5 層地下2 層潭子國民運動中心新建工程案(第一次變更設計)，提請 審議。

第 3 案：昕邑建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

烏日區

樓層與用途

地上13層・地下2層・集合住宅

地段地號

新站南段90

委託建築師

王OO建築師事務所

建照

106中都建字第00319號・109.02.07 發照

議程原文

昕邑建設股份有限公司委託王OO建築師事務所申請烏日區新站南段90 地號土地(第二種住宅區)地上13層地下2 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審議。

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。