都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第107次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
108.08.05 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第107次議程 3 案：北屯區 富旺國際開發股份有限公司、豐原區 富宇建設股份有限公司、梧棲區 勝興建設股份有限公司。
會議日期：108.08.05（一）
這場會議審 3 案：北屯區 富旺國際開發（地上 13 層、第 1 次變更）、豐原區 富宇建設（地上 15 層）、梧棲區 勝興建設（地上 22 層）。
第 1 案：富旺國際開發股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 太和段71、72、74-1、74-21
- 委託建築師
- 開務聯合建築師事務所
- 站上建案
- 富旺雍華
- 建照
- 103中都建字第03453號・108.12.19 發照
- 議程原文
- 富旺國際開發股份有限公司委託開務聯合建築師事務所申請北屯區太和段71、72、74-1、74-21 地號等4筆土地(第二種住宅區)地上13 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審查。
第 2 案：富宇建設股份有限公司
- 行政區
- 豐原區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、辦公室
- 地段地號
- 南村段549-18、556-5、557、558、559，共 7 筆
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 議程原文
- 富宇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請豐原區南村段549-18、556-5、557、558、559 地號等7 筆土地(第二種商業區)地上15 層地下3 層辦公室、集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 3 案：勝興建設股份有限公司
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 鎮南段74、75
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 議程原文
- 勝興建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請梧棲區鎮南段74、75 地號等2 筆土地(商業區)地上22 層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請 審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。