都審簡化小組委員會 第139次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
108.08.09 都審簡化小組委員會 第139次議程 5 案:南屯區 興富發建設股份有限公司、南區 臺中市政府運動局、南區 臺中市政府運動局、西屯區 勝美建設股份有限公司等。
會議日期:108.08.09(五)
這場會議審 5 案:南屯區 興富發建設(地上 31 層、第 3 次變更)、南區 臺中市政府運動局(地上 5 層、第 2 次變更)、南區 臺中市政府運動局(地上 5 層、第 2 次變更)、西屯區 勝美建設(地上 15 層、第 1 次變更) 等。
第 1 案:興富發建設股份有限公司
第 3 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上31層・地下6層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 豐功段252、253、255
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106079
- 站上建案
- 文心愛悅
- 建照
- 106中都建字第01563號・111.12.02 發照
- 議程原文
- 興富發建設股份有限公司委託大容聯合建築師事務所申請南屯區豐功段252、253、255 地號等3 筆土地(第四種商業區)地上31 層地下6 層店鋪、辦公室、集合住宅新建工程案(第三次變更設計),提請 審議。(依108 年7 月25 日第117 次委員會聯席會議決議二、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)
第 2 案:臺中市政府運動局
第 2 次變更
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上5層・地下1層・公園、運動
- 地段地號
- 萬安段四小段13;信義段四小段1
- 委託建築師
- 姜OO建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府運動局委託姜OO建築師事務所申請南區萬安段四小段13 地號及南區信義段四小段1 地號等2 筆土地(公園用地)地上5 層地下1 層長春國民運動中心新建工程案-A 案(第二次變更設計),提請 審議。
第 3 案:臺中市政府運動局
第 2 次變更
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上5層・地下1層・公園、運動
- 地段地號
- 萬安段四小段13;信義段四小段1
- 委託建築師
- 姜OO建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府運動局委託姜OO建築師事務所申請南區萬安段四小段13 地號及南區信義段四小段1 地號等2 筆土地(公園用地)地上5 層地下1 層長春國民運動中心新建工程案-B 案 (第二次變更設計),提請 審議。
第 4 案:勝美建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 西屯段2250、2315
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 站上建案
- MY勝美
- 建照
- 103中都建字第02656號・108.11.17 發照
- 議程原文
- 勝美建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請西屯區西屯段2250、2315 地號等2 筆土地(第二種住宅區、第三種住宅區)地上15 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。
第 5 案:臺中市政府地政局
- 議程原文
- 臺中市政府地政局委託台灣世曦顧問股份有限公司申請烏日區前竹地區(電路鐵塔用地)段徵收工程案,提請 審議。(依108 年度8 月份第1 次幹事會議決議修正後再提小組委員會審議)
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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