都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 108年度第127次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
108.09.26 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 108年度第127次議程 3 案：西區 台新建築經理股份有限公司、西區 台新建築經理股份有限公司、西區 台新建築經理股份有限公司。
會議日期：108.09.26（四）
這場會議審 3 案：西區 台新建築經理（地上 35 層、第 1 次變更）、西區 台新建築經理（地上 18 層、第 1 次變更）、西區 台新建築經理（地上 18 層）。
第 1 案：台新建築經理股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上35層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 後壠子段235-23、235-88、235-215、237-1、237-2；乾溝子段183-9，共 10 筆
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105133
- 站上建案
- 勤美之森
- 建照
- 107中都建字第02980號・112.05.08 發照
- 議程原文
- 台新建築經理股份有限公司委託李OO建築師事務所申請西區後壠子段235-23、235-88、235-215、237-1、237-2地號等10 筆土地及北區乾溝子段183-9地號土地(第二之一種商業區)地上35層地下5 層店鋪、藝術館、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審議。
第 2 案：台新建築經理股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下5層・旅館
- 地段地號
- 後壠子段237-45、237-54、238、238-8、238-9，共 9 筆
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106008
- 議程原文
- 台新建築經理股份有限公司委託李OO建築師事務所申請西區後壠子段237-45 、237-54 、238 、238-8 、238-9地號等9 筆土地(第二之一種商業區)地上18 層地下5 層教堂、旅館新建工程案(第一次變更設計)，提請 審議。
第 3 案：台新建築經理股份有限公司
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下5層・旅館
- 地段地號
- 後壠子段237-45、237-54、238、238-8、238-9，共 9 筆
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106008
- 議程原文
- 台新建築經理股份有限公司委託李OO建築師事務所申請西區後壠子段237-45 、237-54 、238 、238-8 、238-9地號等9 筆土地(第二之一種商業區)地上18 層地下5 層教堂、旅館新建工程案-公共藝術案，提請 審議。(依107 年第79 次聯席委員會決議：公共藝術部分請於地下室頂板完成前再提送聯席委員會審議)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。