都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第116次|都審會議

資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。

108.11.11 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第116次議程 4 案:南區 坤悅開發股份有限公司、南區 大松建設股份有限公司、南屯區 浩瀚開發建設股份有限公司、北屯區 富宇建設股份有限公司。

會議日期:108.11.11(一)

這場會議審 4 案:南區 坤悅開發(地上 20 層、都更)、南區 大松建設(地上 15 層)、南屯區 浩瀚開發建設(地上 24 層)、北屯區 富宇建設(地上 22 層)。

第 1 案:坤悅開發股份有限公司

都更

行政區
南區
樓層與用途
地上20層・地下3層・集合住宅、店舖
地段地號
下橋子頭段124-53、124-659、200-86、200-92、200-93,共 14 筆
委託建築師
永豐建築師事務所
都審案件
案號 11302018
站上建案
君匯
建照
109中都建字第02700號・113.08.28 發照
議程原文
坤悅開發股份有限公司委託永豐建築師事務所申請南區下橋子頭段124-53、124-659、200-86、200-92、200-93 地號等14 筆土地(第一種商業區、第二種住宅區)地上20 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案,提請 審查。本案為宜居建築、都市更新案件

第 2 案:大松建設股份有限公司

行政區
南區
樓層與用途
地上15層・地下2層・集合住宅
地段地號
樹子腳段1032、1033、1034、1064-259
委託建築師
永豐建築師事務所
都審案件
案號 11209013
站上建案
大松林裡
建照
109中都建字第00550號・112.01.09 發照
議程原文
大松建設股份有限公司委託永豐建築師事務所申請南區樹子腳段1032、1033、1034、1064-259 地號等4 筆土地(第二種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案,提請 審查。本案為宜居建築案件

第 3 案:浩瀚開發建設股份有限公司

行政區
南屯區
樓層與用途
地上24層・地下5層・集合住宅、店舖、社會住宅
地段地號
建功段31、31-1
委託建築師
永豐建築師事務所
都審案件
案號 11201012
站上建案
菁科2MAX
建照
109中都建字第00383號・112.11.10 發照
議程原文
浩瀚開發建設股份有限公司委託永豐建築師事務所申請南屯區建功段31、31-1 地號等2 筆土地(第五種住宅區)地上24 層地下5 層店鋪、集合住宅、社會住宅新建工程案,提請審查。(依108 年10 月21 日第113 次幹事會聯席會議修正後再提幹事會聯席會議審查)

第 4 案:富宇建設股份有限公司

行政區
北屯區
樓層與用途
地上22層・地下5層・集合住宅
地段地號
東信段88-4、89-1、90、90-1、91,共 6 筆
委託建築師
吳OO建築師事務所
都審案件
案號 11212037
站上建案
富宇沐曦
建照
109中都建字第00642號・113.03.13 發照
議程原文
富宇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請北屯區東信段88-4、89-1、90、90-1、91 地號等6 筆土地(第五種住宅區)地上22 層地下5 層集合住宅新建工程案,提請 審查。本案為宜居建築案件

官方文件

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都審資料的相關問答

「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料
從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
議題
從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
樓層、用途
從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
建照
用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
地圖位置
建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼?

備查
預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
建照
建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
使照
使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
都審
都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。

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