都審簡化小組委員會 第145次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
108.11.15 都審簡化小組委員會 第145次議程 4 案：南區 國立中興大學、北屯區 勝美建設股份有限公司、北屯區 總太地產開發股份有限公司、北屯區 豐謙建設股份有限公司。
會議日期：108.11.15（五）
這場會議審 4 案：南區 國立中興大學（地上 10 層、第 2 次變更）、北屯區 勝美建設（地上 15 層、第 3 次變更）、北屯區 總太地產開發（地上 15 層、第 1 次變更）、北屯區 豐謙建設（地上 15 層、第 1 次變更）。
第 1 案：國立中興大學
第 2 次變更
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上10層・地下2層
- 地段地號
- 頂橋子頭段224、224-3、224-4、224-5、224-6，共 38 筆
- 委託建築師
- 蔡OO建築師事務所
- 議程原文
- 國立中興大學委託蔡OO建築師事務所申請南區頂橋子頭段224、224-3、224-4、224-5、224-6 地號等38筆土地(文大用地)地上10 層地下2 層食品與農業安全檢測大樓新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。
第 2 案：勝美建設股份有限公司
第 3 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大義段42
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 議程原文
- 勝美建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請北屯區大義段42 地號土地(住宅區)地上15 層地下3層店鋪、集合住宅新建工程案(第三次變更設計)，提請審議。
第 3 案：總太地產開發股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 太原段140-4、140-5
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 建照
- 107中都建字第00646號・109.05.16 發照
- 議程原文
- 總太地產開發股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請北屯區太原段140-4、140-5 地號等2 筆土地(第三種住宅區)地上15 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。
第 4 案：豐謙建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 竹興段107
- 委託建築師
- 侯OO建築師事務所
- 站上建案
- 蜜之地
- 建照
- 107中都建字第02129號・109.11.12 發照
- 議程原文
- 豐謙建設股份有限公司委託侯OO建築師事務所申請北屯區竹興段107 地號土地(第一之一種住宅區)地上15 層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。
官方文件
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。