都審簡化小組委員會 第146次｜都審會議

第 1 案：舜元建設股份有限公司

危老

行政區

北屯區

樓層與用途

地上15層・地下2層・集合住宅

地段地號

仁美段1184

委託建築師

陳OO建築師事務所

站上建案

舜元知了

建照

107中都建字第02251號・110.07.29 發照

議程原文

舜元建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請北屯區仁美段1184 地號(第二種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程，提請審議。本案為危老建築物案件(依107 年8 月17 日第111 次小組委員暨幹事聯合會議決議，公共藝術品請於地下室頂板完成前提小組委員會審議)

第 2 案：登仰建設有限公司

行政區

烏日區

樓層與用途

地上14層・地下2層・集合住宅

地段地號

仁德段169

委託建築師

許OO建築師事務所

建照

108中都建字第00049號・109.12.20 發照

議程原文

登仰建設有限公司委託許OO建築師事務所申請烏日區仁德段169 地號土地(第三種住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案-公共藝術案，提請審議。(依108 年10 月17 日第129 次委員會聯席會議會議決議一，公共藝術品請於一樓頂板完成前提小組委員會審議)

第 3 案：國立台中教育大學

行政區

西區

樓層與用途

地上4層・地下2層・運動

地段地號

後壠子段169-1、170-42、170-50、263、263-5，共 7 筆

委託建築師

蘇OO建築師事務所

都審案件

案號 11202001

議程原文

國立臺中教育大學委託蘇OO建築師事務所申請西區後壠子段169-1、170-42、170-50、263、263-5 地號等7 筆土地(文大區)地上4 層地下2 層體育館新建工程案，提請審議。(依108 年10 月30 日第391 次委員會會議決議二，應修正事項確實修正後，再提小組委員會審議)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。