都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 108年第142次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
108.12.26 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 108年第142次議程 3 案：西屯區 富旺國際開發股份有限公司、梧棲區 德光建設股份有限公司、北屯區 登悅建設有限公司。
會議日期：108.12.26（四）
這場會議審 3 案：西屯區 富旺國際開發（地上 23 層）、梧棲區 德光建設（地上 15 層）、北屯區 登悅建設（地上 15 層、第 1 次變更）。
第 1 案：富旺國際開發股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 上石碑段2679-14、2680-1、2684；西屯段2387-26、2387-81，共 7 筆
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 站上建案
- 天際W ONE
- 建照
- 109中都建字第01550號・114.04.29 發照
- 議程原文
- 富旺國際開發股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請西屯區上石碑段2679-14、2680-1、2684 地號等7 筆土地及西屯段2387-26、2387-81 地號等4筆土地(第三種商業區)地上23 層地下5層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審議。
第 2 案：德光建設股份有限公司
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 大庄段火燒橋小段147-3、147-4、147-8、147-11、150-8
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 備註
- 本案業於108 年12 月17 日來文申請展延，請設計單位現場說明
- 議程原文
- 德光建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請梧棲區大庄段火燒橋小段147-3、147-4、147-8、147-11、150-8地號等5 筆土地(第四種住宅區)地上15層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審議。(本案業於108 年12 月17 日來文申請展延，請設計單位現場說明)
第 1 案：登悅建設有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 溝背段12、13
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 備註
- 本案公共藝術業於107 年第90 次聯席委員會通過，本案為公共藝術變更
- 站上建案
- 登陽溪上月
- 建照
- 108中都建字第00348號・110.08.10 發照
- 議程原文
- 登悅建設有限公司委託吳OO建築師事務所申請北屯區溝背段12、13 地號等2筆土地(第二之一種住宅區)地上15 層地下3 層店鋪集合住宅新建工程案(公共藝術)，提請審議。(本案公共藝術業於107 年第90 次聯席委員會通過，本案為公共藝術變更)11：30
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
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- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。