都審簡化小組委員會 第151次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
109.01.31 都審簡化小組委員會 第151次議程 3 案：太平區 臺中市政府都市發展局、西屯區 王翠娟、南區 財團法人中山醫學大學。
會議日期：109.01.31（五）
這場會議審 3 案：太平區 臺中市政府都市發展局（地上 14 層、第 1 次變更）、西屯區 王翠娟（地上 1 層）、南區 財團法人中山醫學大學（地上 13 層、第 1 次變更）。
第 1 案：臺中市政府都市發展局
第 1 次變更
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 育賢段72、73、166、167、168
- 委託建築師
- 竹間聯合建築師事務所
- 建照
- 106中都建字第00835號・109.04.20 發照
- 議程原文
- 臺中市政府都市發展局委託竹間聯合建築師事務所申請太平區育賢段72、73、166、167、168 地號等5 筆土地(住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。
第 2 案：王翠娟
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上1層・店舖
- 地段地號
- 逢大段54
- 委託建築師
- 禾境建築師事務所
- 建照
- 109中都建字第02466號・109.11.03 發照
- 議程原文
- 王翠娟委託禾境建築師事務所申請西屯區逢大段54地號土地(第二種創新研發專用區)地上1 層店鋪新建工程案，提請審議。(依108 年7 月5 日第137 次小組委員會議決議一、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)
第 3 案：財團法人中山醫學大學
第 1 次變更
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下3層・停車場
- 地段地號
- 番婆段13、14、15、16、17，共 29 筆
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11307043
- 建照
- 106中都建字第01633號・109.05.31 發照
- 議程原文
- 財團法人中山醫學大學委託黃OO建築師事務所申請南區番婆段13、14、15、16、17 地號等29 筆土地(文教區)地上13 層地下3 層立體停車場、綜合大樓新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。