都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 109年第144次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
109.02.20 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 109年第144次議程 2 案：潭子區 順天建設股份有限公司、南屯區 佳泰建設股份有限公司。
會議日期：109.02.20（四）
這場會議審 2 案：潭子區 順天建設（地上 15 層、都更）、南屯區 佳泰建設（地上 20 層）。
第 1 案：順天建設股份有限公司
都更
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大豐段252、253、254、255、256，共 8 筆
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 備註
- 本案為都市更新案件
- 站上建案
- 順天豐華
- 建照
- 109中都建字第01422號・112.03.04 發照
- 議程原文
- 順天建設股份有限公司委託黃OO建築師事務所申請潭子區大豐段252、253、254、255、256 地號等8 筆土地(住宅區)地上15 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請 審議。(本案為都市更新案件)
第 2 案：佳泰建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上20層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 田心段1031，共 6 筆
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 議程原文
- 佳泰建設股份有限公司委託林OO建築師事務所申請南屯區田心段1031 等6筆地號(第四種商業區)地上20 層、27層地下5 層店舖、集合住宅新建工程案-公共藝術，提請 審議。(依106 年第59 次聯席委員會決議：公共藝術品請以區域人文相關之作品設置，且移至基地南側設置，並於地下室頂版前，另行提送聯席委員會審議)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。