都審簡化小組委員會 第154次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
109.03.20 都審簡化小組委員會 第154次議程 4 案:清水區 協和建設股份有限公司、豐原區 寰聚建設股份有限公司、東區 國聚建設股份有限公司、南區 臺中市政府運動局。
會議日期:109.03.20(五)
這場會議審 4 案:清水區 協和建設(地上 15 層)、豐原區 寰聚建設(地上 15 層)、東區 國聚建設(地上 14 層、第 1 次變更)、南區 臺中市政府運動局(地上 5 層、第 2 次變更)。
第 1 案:協和建設股份有限公司
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 市鎮北段13
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11111003
- 站上建案
- 丰景
- 建照
- 108中都建字第01868號・112.02.05 發照
- 議程原文
- 協和建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請清水區市鎮北段13 地號土地(第四種商業區)地上15層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案-公共藝術,提請審議。
第 2 案:寰聚建設股份有限公司
- 行政區
- 豐原區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 豐洲段384、500
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 建照
- 108中都建字第01376號・111.04.11 發照
- 議程原文
- 寰聚建設股份有限公司委託許OO建築師事務所申請豐原區豐洲段384、500 地號土地(第二種住宅區)地上15 層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程案-公共藝術,提請審議。
第 3 案:國聚建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 旱溪段250
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105118
- 建照
- 107中都建字第01403號・110.11.03 發照
- 議程原文
- 國聚建設股份有限公司委託許OO建築師事務所申請東區旱溪段250 地號土地(第二種住宅區)地上14 層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請審議。(依108 年7 月11 日第115 次委員會聯席會議決議二、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)
第 4 案:臺中市政府運動局
第 2 次變更
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上5層・地下1層・公園、運動
- 地段地號
- 萬安段四小段13;信義段四小段1
- 委託建築師
- 姜OO建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府運動局委託姜OO建築師事務所申請南區萬安段四小段13 地號及南區信義段四小段1 地號土地(公園用地)地上5 層地下1 層長春國民運動中心新建工程案(第二次變更設計),提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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