都審簡化小組委員會 第155次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
109.03.27 都審簡化小組委員會 第155次議程 4 案:潭子區 順天建設開發股份有限公司、西屯區 臺中市政府新聞局、中區 交通部台灣鐵路管理局、西屯區 廖述湧。
會議日期:109.03.27(五)
這場會議審 4 案:潭子區 順天建設開發(地上 15 層、都更)、西屯區 臺中市政府新聞局(地上 7 層、第 2 次變更)、中區 交通部台灣鐵路管理局(地上 2 層、第 5 次變更)、西屯區 廖述湧(地上 5 層、危老)。
第 1 案:順天建設開發股份有限公司
都更
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大豐段252,共 8 筆
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 站上建案
- 順天豐華
- 建照
- 109中都建字第01422號・112.03.04 發照
- 議程原文
- 順天建設開發股份有限公司委託黃OO建築師事務所申請潭子區大豐段252 地號等8 筆土地(住宅區)地上15 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案,提請審議。本案為都市更新案件(依109 年2 月20 日第144 次委員會聯席會議決議二、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)
第 2 案:臺中市政府新聞局
第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上7層・地下3層・公園
- 地段地號
- 文商段85,共 6 筆
- 委託建築師
- 余OO建築師事務所
- 建照
- 106中都建字第02328號・109.07.13 發照
- 議程原文
- 臺中市政府新聞局委託余OO建築師事務所申請西屯區文商段85 地號等6 筆土地(公園用地、公園用地兼道路用地)地上7 層地下3 層中臺灣電影中心新建工程案(第二次變更設計),提請審議。
第 3 案:交通部台灣鐵路管理局
第 5 次變更
- 行政區
- 中區
- 樓層與用途
- 地上2層・地下1層
- 地段地號
- 建國段一小段14-14,共 26 筆
- 委託建築師
- 謝OO建築師事務所
- 建照
- 101中都建字第03543號・108.03.29 發照
- 議程原文
- 交通部台灣鐵路管理局委託謝OO建築師事務所申請中區建國段一小段14-14 地號等26 筆土地(車站專用區)地上2 層地下1 層臺中車站新建工程案(第五次變更設計),提請審議。
第 4 案:廖述湧
危老
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上5層・住宅
- 地段地號
- 生態段186
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11210016
- 建照
- 109中都建字第01654號・109.07.31 發照
- 議程原文
- 廖述湧委託林OO建築師事務所申請西屯區生態段186 地號土地(第一種生態住宅專用區)地上5 層住宅新建工程案,提請審議。本案為危老重建案件
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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