都審簡化小組委員會 第159次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
109.05.15 都審簡化小組委員會 第159次議程 4 案：北屯區 好市多股份有限公司、西屯區 寰聚建設股份有限公司、西屯區 楊賢泉、潭子區 臺中市政府運動局。
會議日期：109.05.15（五）
這場會議審 4 案：北屯區 好市多（地上 1 層、第 1 次變更）、西屯區 寰聚建設（地上 14 層、第 1 次變更）、西屯區 楊賢泉（地上 24 層）、潭子區 臺中市政府運動局（地上 5 層、第 2 次變更）。
第 1 案：好市多股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上1層
- 地段地號
- 溝背段58、62-1
- 委託建築師
- 禾曜建築師事務所
- 建照
- 109中都建字第00532號・109.03.04 發照
- 議程原文
- 好市多股份有限公司委託禾曜建築師事務所申請北屯區溝背段58、62-1 地號土地(特定商業區)地上1 層加油站新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。
第 2 案：寰聚建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 鑫港尾段222、252、381
- 委託建築師
- 永豐建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11107002
- 建照
- 106中都建字第02020號・111.10.04 發照
- 議程原文
- 寰聚建設股份有限公司委託永豐建築師事務所申請西屯區鑫港尾段222、252、381 地號土地(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。
第 3 案：楊賢泉
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下6層・集合住宅
- 地段地號
- 文商段46
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 建照
- 110中都建字第02562號・110.12.22 發照
- 議程原文
- 楊賢泉委託李OO建築師事務所申請西屯區文商段46 地號土地(第一種文商業區)地上24 層地下6 層集合住宅新建工程案，提請審查。(依108 年12 月13 日第148 次小組委員暨幹事會會議決議一、依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議)
第 4 案：臺中市政府運動局
第 2 次變更
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上5層・地下2層・運動
- 地段地號
- 興華段480，共 11 筆
- 委託建築師
- 張OO陳OO聯合建築師事務所
- 建照
- 106中都建字第02640號・109.11.21 發照
- 議程原文
- 臺中市政府運動局委託張OO陳OO聯合建築師事務所申請潭子區興華段480 地號等11 筆土地(體育場用地)地上5 層地下2 層國民運動中心新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
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- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。