都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第136次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
109.07.27 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第136次議程 3 案：南屯區 麗晨建設股份有限公司、北屯區 誠石建設股份有限公司、梧棲區 遠雄建設事業股份有限公司。
會議日期：109.07.27（一）
這場會議審 3 案：南屯區 麗晨建設（地上 15 層）、北屯區 誠石建設（地上 24 層）、梧棲區 遠雄建設事業（地上 28 層）。
第 1 案：麗晨建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 惠智段41
- 委託建築師
- 凡工建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11204003
- 站上建案
- 語山簷
- 建照
- 110中都建字第00695號・112.11.25 發照
- 議程原文
- 麗晨建設股份有限公司委託凡工建築師事務所申請南屯區惠智段41 地號土地(第二種住宅區)地上15 層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件(依109 年5 月13 日第131 次幹事會聯席會議修正後再提幹事會聯席會議審查)
第 2 案：誠石建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 景東段424、425、426
- 委託建築師
- 開務聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11212039
- 站上建案
- 人人幸福
- 建照
- 109中都建字第02501號・113.05.21 發照
- 議程原文
- 誠石建設股份有限公司委託開務聯合建築師事務所申請北屯區景東段424、425、426 地號土地(第三之一種商業區)地上24 層地下5 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審查。(依109 年5 月7 日第130 次幹事會聯席會議修正後再提幹事會聯席會議審查)
第 3 案：遠雄建設事業股份有限公司
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地上28層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 市鎮南段97，共 5 筆
- 委託建築師
- 李OO聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11306046
- 站上建案
- 遠雄幸福成
- 建照
- 110中都建字第00045號・113.09.26 發照
- 議程原文
- 遠雄建設事業股份有限公司委託李OO聯合建築師事務所申請梧棲區市鎮南段97 地號等5 筆土地(第四種商業區)地上28 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審議。本案為宜居建築案件
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。