都審幹事會 109年度7月份第1次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
109.07.31 都審幹事會 109年度7月份第1次議程 3 案：北區 廖維詮、西屯區 興富發建設股份有限公司、南區 同興協記建設股份有限公司。
會議日期：109.07.31（五）
這場會議審 3 案：北區 廖維詮（地上 14 層）、西屯區 興富發建設（地上 29 層）、南區 同興協記建設（地上 15 層、危老）。
第 1 案：廖維詮
- 行政區
- 北區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 水源段337-9，共 6 筆
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 議程原文
- 廖維詮委託王OO建築師事務所申請北區水源段337-9 地號等6 筆土地(第二種住宅區)地上14 層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審查。
第 2 案：興富發建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上29層・地下7層・店舖、辦公室
- 地段地號
- 惠順段6
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11305040
- 站上建案
- 市政1號院
- 建照
- 109中都建字第02738號・114.01.14 發照
- 議程原文
- 興富發建設股份有限公司委託大容聯合建築師事務所申請西屯區惠順段6 地號土地(第四之一種商業區)地上29 層地下7 層店鋪、辦公室新建工程案，提請審查。
第 3 案：同興協記建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 下橋子頭段191-11、191-12、191-13
- 委託建築師
- 永豐建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11406044
- 站上建案
- In House
- 建照
- 109中都建字第02920號・114.01.23 發照
- 議程原文
- 同興協記建設股份有限公司委託永豐建築師事務所申請南區下橋子頭段191-11、191-12、191-13 地號土地(第二種住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審議。本案為危老重建案件
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。