都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第140次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
109.08.14 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第140次議程 3 案：北屯區 鉅本建設股份有限公司、梧棲區 佳鋐建設股份有限公司、西屯區 寶輝建設股份有限公司。
會議日期：109.08.14（五）
這場會議審 3 案：北屯區 鉅本建設（地上 15 層）、梧棲區 佳鋐建設（地上 15 層）、西屯區 寶輝建設（地上 35 層、第 1 次變更）。
第 1 案：鉅本建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 溝背段138、139、140
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11404036
- 站上建案
- 映一彎綠
- 建照
- 110中都建字第00520號・114.03.26 發照
- 議程原文
- 鉅本建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請北屯區溝背段138、139、140 地號土地(第二之一種住宅區)地上15 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審議。本案為宜居建築案件
第 2 案：佳鋐建設股份有限公司
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 南簡段184
- 委託建築師
- 曾OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11404015
- 站上建案
- 佳鋐大境
- 建照
- 110中都建字第02338號・112.04.19 發照
- 議程原文
- 佳鋐建設股份有限公司委託曾OO建築師事務所申請梧棲區南簡段184 地號土地(第四種住宅區)地上15層地下2 層集合住宅新建工程案，提請審查。
第 3 案：寶輝建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上35層・地下6層・集合住宅、辦公室
- 地段地號
- 惠順段8
- 委託建築師
- 楊OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11203050
- 站上建案
- 寶輝SKY TOWER
- 建照
- 104中都建字第02334號・111.05.12 發照
- 議程原文
- 寶輝建設股份有限公司委託楊OO建築師事務所申請西屯區惠順段8 地號土地(第四之一種商業區)地上35層地下6 層辦公室、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審查。本案為宜居建築案件
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。