都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 109年第172次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
109.10.15 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 109年第172次議程 2 案：太平區 大毅建設股份有限公司、烏日區 恆笙建築開發股份有限公司。
會議日期：109.10.15（四）
這場會議審 2 案：太平區 大毅建設（地上 14 層）、烏日區 恆笙建築開發（地上 15 層）。
第 1 案：大毅建設股份有限公司
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 樹孝段472
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築
- 都審案件
- 案號 11205011
- 站上建案
- 日日幸福
- 建照
- 109中都建字第02851號・112.07.15 發照
- 議程原文
- 大毅建設股份有限公司委託李OO建築師事務所申請太平區樹孝段472 地號等1 筆土地(住宅區)地上14 層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審議。(本案為宜居建築)
第 2 案：恆笙建築開發股份有限公司
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 光日段295
- 委託建築師
- 張OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11204018
- 建照
- 109中都建字第02681號・112.08.24 發照
- 議程原文
- 恆笙建築開發股份有限公司委託張OO建築師事務所申請烏日區光日段295 地號土地(商業區)地上15 層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。