都審簡化小組委員會 第175次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
109.11.11 都審簡化小組委員會 第175次議程 3 案：梧棲區 遠雄建設事業股份有限公司、太平區 櫻花建設股份有限公司、西屯區 臺中市地方稅務局。
會議日期：109.11.11（三）
這場會議審 3 案：梧棲區 遠雄建設事業（地上 28 層）、太平區 櫻花建設（地上 15 層）、西屯區 臺中市地方稅務局（地上 7 層、第 1 次變更）。
第 1 案：遠雄建設事業股份有限公司
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地上28層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 市鎮南段97、98、99、100、101
- 委託建築師
- 李OO聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11306046
- 站上建案
- 遠雄幸福成
- 建照
- 110中都建字第00045號・113.09.26 發照
- 議程原文
- 遠雄建設事業股份有限公司委託李OO聯合建築師事務所申請梧棲區市鎮南段97、98、99、100、101 地號等5 筆土地(第四種商業區)地上28 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審議。本案為宜居建築案件(依109 年10 月8 日第171 次聯席委員會決議依重點審查意見修正後再提小組委員會審議)
第 2 案：櫻花建設股份有限公司
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 育賢段105、120
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 站上建案
- 櫻花恰恰好
- 建照
- 108中都建字第02316號・111.07.01 發照
- 議程原文
- 櫻花建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請太平區育賢段105、120 地號等2 筆土地(商業區)地上15 層地下4 層店舖、集合住宅新建工程案─公共藝術，提請審議。(依108 年11 月7 日府授都設字第1080264676 號函公共藝術請於地下室頂版完成前提小組委員會審議)
第 3 案：臺中市地方稅務局
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上7層・地下3層
- 地段地號
- 惠文段29
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市地方稅務局委託林OO建築師事務所申請西屯區惠文段29 地號土地(第三種新市政中心專用區)地上7 層地下3 層新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。