都審委員會 第428次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
109.11.18 都審委員會 第428次議程 2 案：沙鹿區 臺中市政府建設局、南屯區 華相建設有限公司。
會議日期：109.11.18（三）
這場會議審 2 案：沙鹿區 臺中市政府建設局（地上 3 層）、南屯區 華相建設（危老）。
第 1 案：臺中市政府建設局
- 行政區
- 沙鹿區
- 樓層與用途
- 地上3層・公園
- 地段地號
- 明秀段13，共 6 筆
- 委託建築師
- 磐禹建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府建設局委託磐禹建築師事務所申請區沙鹿區明秀段13 地號等6 筆土地(公園用地)地上3 層臺中市明秀公園多功能公園管理中心新建工程案，提請審議。
第 2 案：華相建設有限公司
危老
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 楓樹段1239、1239-1、1239-2、1239-3、1239-4、1240、1248、1251
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 備註
- 本案為宜居建築、危老重建案件
- 都審案件
- 案號 11107026
- 站上建案
- 華相楓PARK
- 建照
- 110中都建字第00020號・111.11.15 發照
- 議程原文
- 華相建設有限公司委託李OO建築師事務所申請南屯區楓樹段1239、1239-1、1239-2、1239-3、1239-4、1240、1248、1251 地號等8 筆土地(第二之二種住宅區)地上14 地下3 層集合住宅新建工程案，提請審議。(本案為宜居建築、危老重建案件)
官方文件
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。