都審簡化小組委員會 第178次｜都審會議

第 1 案：三中東區啦啦寶都股份有限公司

行政區

東區

樓層與用途

地上7層・地下1層・商場

地段地號

泉源段13

委託建築師

大壯聯合建築師事務所

建照

109中都建字第01309號・111.10.23 發照

議程原文

三中東區啦啦寶都股份有限公司委託大壯聯合建築師事務所申請東區泉源段13 地號(第三之一種商業區)地上7 層地下1 層商場新建工程案─公共藝術及街道家具，提請審議。 (依109 年2 月24 日第1 次專案小組委員會決議公共藝術及街道家具應於屋頂頂版完成前提送小組委員會審議)

第 2 案：三中東區啦啦寶都股份有限公司

行政區

東區

樓層與用途

地上4層・地下1層・商場

地段地號

泉源段21

委託建築師

大壯聯合建築師事務所

建照

109中都建字第01308號・111.09.15 發照

議程原文

三中東區啦啦寶都股份有限公司委託大壯聯合建築師事務所申請東區泉源段21 地號(第三之一種商業區)地上4 層地下1 層商場新建工程案─公共藝術及街道家具，提請審議。 (依109 年2 月24 日第1 次專案小組委員會決議公共藝術及街道家具應於屋頂頂版完成前提送小組委員會審議)

第 3 案：富旺國際開發股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地上23層・地下5層・商場

地段地號

上石碑段2679-14、2680-1、2680-13、2684、2685、2685-1、2685-2；西屯段2387-26、2387-81、2387-83、3274

委託建築師

劉OO建築師事務所

站上建案

天際W ONE

建照

109中都建字第01550號・114.04.29 發照

議程原文

富旺國際開發股份有限公司委託劉OO建築師事務所申請上西屯區上石碑段2679-14、2680-1、2680-13、2684、2685、2685-1、2685-2 地號及西屯段2387-26、2387-81、2387-83、3274 地號等11 筆土地(第三種商業區)地上23 層地下5 層商場新建工程案─廣告物招牌、街道家具、公共藝術及一層景觀配置，提請審議。(依108 年12 月26 日第142 次聯席委員會決議廣告物招牌、街道家具、公共藝術及一層景觀配置應於地下室頂版完成前提送小組委員會審議)

第 4 案：鵬程建設股份有限公司

樓層與用途

地上19層・地下4層・商場

地段地號

武段1063

委託建築師

寬泉聯合建築師事務所

議程原文

鵬程建設股份有限公司委託寬泉聯合建築師事務所申請東區練武段1063 地號(第七種商業區)地上19 層地下4 層商場新建工程案，提請審議。 (依109 年10 月21 日第424 次委員會決議於交通影響評估通過後，再提送小組委員會審議)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。