都審委員會 第440次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
110.02.03 都審委員會 第440次議程 3 案：南屯區 合眾建築經理股份有限公司、南屯區 金林建設開發股份有限公司、西屯區 臺中市政府運動局。
會議日期：110.02.03（三）
這場會議審 3 案：南屯區 合眾建築經理（地上 14 層、第 1 次變更）、南屯區 金林建設開發（地上 13 層）、西屯區 臺中市政府運動局（地上 1 層）。
第 1 案：合眾建築經理股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 新富段285、286
- 委託建築師
- 永豐建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105029
- 站上建案
- 心富郁
- 建照
- 105中都建字第01095號・111.09.16 發照
- 議程原文
- 合眾建築經理股份有限公司委託永豐建築師事務所申請南屯區新富段285、286 等2 筆地號(第一之B 種住宅區、第一之C 種住宅區)地上14 層地下2層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(宜居建築)-公共藝術案
第 2 案：金林建設開發股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 春安段293、293-3、294、294-3、295、295-2
- 委託建築師
- 戴OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11409010
- 站上建案
- 金林無界
- 建照
- 110中都建字第00718號・114.06.20 發照
- 議程原文
- 金林建設開發股份有限公司委託戴OO建築師事務所申請南屯區春安段293、293-3、294、294-3、295、295-2 等6 筆地號(第三之二種住宅區)地上13 層地下4 層店鋪、集合住宅新建工程案
第 3 案：臺中市政府運動局
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上1層・公園
- 地段地號
- 中仁段227
- 委託建築師
- 築盟建築師事務所
- 建照
- 108中都建字第00403號・108.03.15 發照
- 議程原文
- 臺中市政府運動局委託築盟建築師事務所申請西屯區中仁段227 地號(公園用地)地上1 層三信游泳池新建工程案
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。