都審委員會 第447次｜都審會議

第 1 案：臺中市政府運動局

行政區

西屯區

樓層與用途

地上1層・公園

地段地號

中仁段227

委託建築師

築盟建築師事務所

建照

108中都建字第00403號・108.03.15 發照

議程原文

臺中市政府運動局委託築盟建築師事務所申請西屯區中仁段227 地號(公園用地)地上1 層三信游泳池新建工程案(案經110 年第440 次都審委員會決議：修正後再提委員會審議)

第 2 案：長慶建設股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地下5層・集合住宅

地段地號

文商段51、52

委託建築師

趙OO建築師事務所

都審案件

案號 11105058

建照

110中都建字第01417號・110.07.13 發照

議程原文

長慶建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所申請西屯區文商段51、52 地號等2 筆土地(第一種文化商又專用區)地上層24 地下5 層集合住宅新建工程案(案經110 年第439 次都審委員會決議：修正後再提委員會審議)

第 1 案：台灣自來水股份有限公司

行政區

北區

樓層與用途

地上11層・地下3層・辦公室、公園

地段地號

水源段135-27、145-2、145-4、145-8、145-12，共 10 筆

委託建築師

九典聯合建築師事務所

都審案件

案號 11302023

建照

110中都建字第02631號・114.04.15 發照

議程原文

台灣自來水股份有限公司委託九典聯合建築師事務所申請北區水源段135-27、145-2、145-4、145-8、145-12 等10 筆地號(自來水事業專用區)地上11 層地下3 層自來水公司辦公園區新建工程案(案經106 年、108 年及109 年4 月1 日「臺中市政府都市設計審議專案小組委員暨文化資產審議委員聯席審議會議」審議通過，惟審定書申請已逾6 個月，依審議規範第9 條規定再提會報告)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。