都審幹事會 110年度6月第4次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
110.06.28 都審幹事會 110年度6月第4次議程 4 案：北屯區 新業建設股份有限公司、北屯區 雙橡園建設股份有限公司、東區 交通部台灣鐵路管理局、西屯區 漢宇開發建設股份有限公司。
會議日期：110.06.28（一）
這場會議審 4 案：北屯區 新業建設（地上 22 層）、北屯區 雙橡園建設（地上 34 層）、東區 交通部台灣鐵路管理局（地上 1 層）、西屯區 漢宇開發建設（地上 14 層）。
第 1 案：新業建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 美和段307，共 11 筆
- 委託建築師
- 居研所聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11307040
- 站上建案
- 新業大塊森濤
- 建照
- 110中都建字第02363號・113.05.03 發照
- 議程原文
- 新業建設股份有限公司委託居研所聯合建築師事務所辦理北屯區美和段307 等11 筆地號(第一之一種住宅區)地上22 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
第 2 案：雙橡園建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上34層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 仁平段274，共 6 筆
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11407012
- 站上建案
- 雙橡園2925
- 建照
- 110中都建字第02288號・113.12.04 發照
- 議程原文
- 雙橡園建設股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理北屯區仁平段274 等6 筆地號(第一之一種住宅區)地上34 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請審查。
第 3 案：交通部台灣鐵路管理局
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上1層・店舖
- 地段地號
- 練武段699，共 7 筆
- 委託建築師
- 徐OO建築師事務所
- 議程原文
- 交通部臺灣鐵路管理局委託徐OO建築師事務所辦理東區練武段699 等7 筆地號(商業區)地上1 層店舖新建工程案，提請審查。
第 4 案：漢宇開發建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 生態段83
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 建照
- 110中都建字第02135號・110.10.25 發照
- 議程原文
- 漢宇開發建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理西屯區生態段83 地號(第三種生態住宅專用區)地上14 層地下4 層集合住宅新建工程，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
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備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。