都審幹事會 110年度7月第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
110.07.12 都審幹事會 110年度7月第2次議程 2 案：北屯區 元城建設股份有限公司、北屯區 元鈞建設股份有限公司。
會議日期：110.07.12（一）
這場會議審 2 案：北屯區 元城建設（地上 14 層）、北屯區 元鈞建設（地上 22 層）。
第 1 案：元城建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 美和段360、362、363、364、368
- 委託建築師
- 永續建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11105037
- 站上建案
- 元城上階綠
- 建照
- 111中都建字第00205號・113.04.01 發照
- 議程原文
- 元城建設股份有限公司委託永續建築師事務所辦理北屯區美和段360、362、363、364、368 等5 筆地號(第一之一種住宅區)地上14 層地下3 層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
第 2 案：元鈞建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 仁平段266、267、268、272
- 委託建築師
- 直心建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11207012
- 站上建案
- 元鈞坐忘山
- 建照
- 110中都建字第02561號・115.09.09 發照
- 議程原文
- 元鈞建設股份有限公司委託直心建築師事務所辦理北屯區仁平段266、267、268、272 等4 筆地號(第一之一種住宅區)地上22 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。