都審簡化小組委員會 第194次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
110.07.28 都審簡化小組委員會 第194次議程 4 案:太平區 佳福建設股份有限公司、太平區 和宜建設股份有限公司、東區 三中東區啦啦寶都股份有限公司、烏日區 台灣高速鐵路股份有限公司。
會議日期:110.07.28(三)
這場會議審 4 案:太平區 佳福建設(地上 15 層)、太平區 和宜建設(地上 15 層)、東區 三中東區啦啦寶都(地上 7 層、第 1 次變更)、烏日區 台灣高速鐵路(地上 3 層、第 3 次變更)。
第 1 案:佳福建設股份有限公司
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 育賢段184-4
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106086
- 站上建案
- 佳福大於
- 建照
- 109中都建字第01387號・112.04.14 發照
- 議程原文
- 佳福建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理太平區育賢段184-4 地號(住宅區)地上15 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案─公共藝術,提請審議。(依108 年12 月19 日第141 次委員會聯席會議,決議樹立式招牌廣告物應加強設計、公共藝術應結合街道家具以序列形式排列,並於地下室頂版前提送小組委員會審議)
第 2 案:和宜建設股份有限公司
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 育賢段184-2
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11202018
- 站上建案
- 和宜上美
- 建照
- 111中都建字第00329號・113.11.07 發照
- 議程原文
- 和宜建設股份有限公司委託林OO建築師事務所辦理太平區育賢段184-2 地號(住宅區)地上15 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案,提請審議。(依110 年5 月12 日第188 次小組委員會,決議再提送小組委員會議審議)
第 3 案:三中東區啦啦寶都股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上7層・地下2層・商場
- 地段地號
- 泉源段13
- 委託建築師
- 大壯聯合建築師事務所
- 建照
- 109中都建字第01309號・111.10.23 發照
- 議程原文
- 三中東區啦啦寶都股份有限公司委託大壯聯合建築師事務所申請東區泉源段13 地號(第三之一種商業區)地上7 層地下2 層商場新建工程案(第一次變更設計),提請審議。
第 4 案:台灣高速鐵路股份有限公司
第 3 次變更
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上3層・地下1層
- 地段地號
- 新高鐵段66、67、68、68-1、68-2、74,共 16 筆
- 委託建築師
- 宋OO建築師事務所
- 議程原文
- 台灣高速鐵路股份有限公司委託宋OO建築師事務所辦理烏日區新高鐵段66、67、68、68-1、68-2、74 等16 筆地號(高鐵車站專用區)地上3 層地下1 層第一期開發計畫新建工程案(第三次變更設計),提請審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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