都審委員會 第461次｜都審會議

第 1 案：新業建設股份有限公司

行政區

北屯區

樓層與用途

地上22層・地下2層・集合住宅

地段地號

美和段307，共 11 筆

委託建築師

居研所聯合建築師事務所

備註

本案為宜居建築案件

都審案件

案號 11307040

站上建案

新業大塊森濤

建照

110中都建字第02363號・113.05.03 發照

議程原文

新業建設股份有限公司委託居研所聯合建築師事務所辦理北屯區美和段307 等11 筆地號(第一之一種住宅區)地上22 層地下2 層集合住宅新建工程案(本案為宜居建築案件)

第 2 案：富宇建設股份有限公司

危老・第 2 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上21層・地下4層・集合住宅

地段地號

寶山段1033

委託建築師

吳OO建築師事務所

備註

本案為危老重建案件

都審案件

案號 11406036

站上建案

富宇市政大道

建照

108中都建字第01417號・114.12.09 發照

議程原文

富宇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理南屯區寶山段1033地號(第三種住宅區)地上21 層地下4層集合住宅新建工程案(第二次變更設計)(本案為危老重建案件)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。