都審簡化小組委員會 第197次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
110.08.18 都審簡化小組委員會 第197次議程 4 案:太平區 鴻邑建設有限公司、南區 普將運動股份有限公司、西屯區 遠富國際股份有限公司、北屯區 鉅虹建設股份有限公司。
會議日期:110.08.18(三)
這場會議審 4 案:太平區 鴻邑建設(地上 15 層)、南區 普將運動(地上 3 層、第 1 次變更)、西屯區 遠富國際(地上 33 層、第 3 次變更)、北屯區 鉅虹建設(地上 15 層、第 2 次變更)。
第 1 案:鴻邑建設有限公司
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 育賢段9
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11311032
- 站上建案
- 鴻邑璞樹謙里
- 建照
- 110中都建字第02164號・110.10.30 發照
- 議程原文
- 鴻邑建設有限公司委託陳OO建築師事務所申請太平區育賢段9 地號(住宅區)地上15 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案,提請審議。(依110 年6 月24日第204 次聯席委員會,決議修正後再提小組委員會審議)
第 2 案:普將運動股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上3層・地下1層・公園
- 地段地號
- 半平厝段147、148、153、155、156,共 32 筆
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 建照
- 108中都建字第02283號・111.07.08 發照
- 議程原文
- 普將運動股份有限公司委託林OO建築師事務所辦理南區半平厝段147、148、153、155、156 等32 筆地號(公園用地)地上3 層地下1 層臺中市二信游泳池新建工程(第一次變更設計),提請審議。(依108 年10 月29 日第144 次小組委員會,決議滑水道安全結構證明及2 棟建築物立面色彩請於3 樓頂版勘驗前提送小組委員會審議)
第 3 案:遠富國際股份有限公司
第 3 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上33層・地下6層・集合住宅
- 地段地號
- 惠國段103
- 委託建築師
- 謝OO建築師事務所
- 建照
- 104中都建字第02509號・108.09.25 發照
- 議程原文
- 遠富國際股份有限公司委託謝OO建築師事務所辦理西屯區惠國段103 地號(第六種新市政專用區)地上33層地下6 層商業、集合住宅新建工程案(第三次變更設計),提請審議。
第 4 案:鉅虹建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 竹興段162
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108011
- 站上建案
- 鉅虹HOKI
- 建照
- 108中都建字第01267號・110.11.16 發照
- 議程原文
- 鉅虹建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理北屯區竹興段162 地號(第一之一種住宅區)地上15 層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程案(第二次變更設計),提請審議。本案為宜居建築案件
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
更多問題:常見問題(「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?、備查、建照、使照、都審是什麼?)