都審幹事會 110年度8月第5次｜都審會議

第 1 案：遠雄建設事業股份有限公司

第 1 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上9層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

廣明段855

委託建築師

李OO聯合建築師事務所

都審案件

案號 11211031

站上建案

遠雄藝舍

建照

109中都建字第02882號・113.03.20 發照

議程原文

遠雄建設事業股份有限公司委託李OO聯合建築師事務所辦理西屯區廣明段855 地號(第二種創新研發專用區)地上9 層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請審查。

第 2 案：坤聯富建設股份有限公司

危老

行政區

豐原區

樓層與用途

地上14層・地下3層・集合住宅

地段地號

豐田段111、137

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11205030

站上建案

坤聯富豐原匯

建照

111中都建字第00332號・114.11.01 發照

議程原文

坤聯富建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理豐原區豐田段111、137 等2 筆地號(第二種住宅區)地上14 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為危老重建案件

第 3 案：悅騰建設股份有限公司

行政區

北屯區

樓層與用途

地上24層・地下2層・集合住宅

地段地號

仁平段385、386、387、388、395、398、399

委託建築師

廖OO建築師事務所

都審案件

案號 11204023

議程原文

悅騰建設股份有限公司委託廖OO建築師事務所辦理北屯區仁平段385、386、387、388、395、398、399 等7 筆地號(第一之一種住宅區)地上24 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件

第 4 案：拓賢開發投資股份有限公司

危老

行政區

南屯區

樓層與用途

地上24層・地下7層・辦公室

地段地號

惠仁段93、93-1、93-2、94、94-1、94-2、94-3

委託建築師

永豐建築師事務所

建照

111中都建字第00316號・115.07.24 發照

議程原文

拓賢開發投資股份有限公司委託永豐建築師事務所辦理南屯區惠仁段93、93-1、93-2、94、94-1、94-2、94-3 等7 筆地號（第四之一種商業區）地上24 層地下7層辦公室、金融機構新建工程案，提請審查。本案為宜居建築、危老重建案件

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。