都審幹事會 110年度9月第1次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
110.09.06 都審幹事會 110年度9月第1次議程 4 案：烏日區 台灣高速鐵路股份有限公司、北屯區 華太建設股份有限公司、龍井區 世紀樺欣風能股份有限公司、北屯區 太子建設開發股份有限公司。
會議日期：110.09.06（一）
這場會議審 4 案：烏日區 台灣高速鐵路（地上 3 層、第 1 次變更）、北屯區 華太建設（地上 15 層）、龍井區 世紀樺欣風能（地上 2 層）、北屯區 太子建設開發（地上 14 層）。
第 1 案：台灣高速鐵路股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上3層・地下1層
- 地段地號
- 新高鐵段66、67、68、68-1、68-2，共 26 筆
- 委託建築師
- 宋OO建築師事務所
- 議程原文
- 台灣高速鐵路股份有限公司委託宋OO建築師事務所辦理烏日區新高鐵段66、67、68、68-1、68-2 等26 筆地號(高鐵車站專用區)地上3 層地下1 層高鐵台中車站整體規劃及第一期整體開發計畫案(第一次變更設計)，提請審查。
第 2 案：華太建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 竹興段112、130
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11108015
- 站上建案
- 華太怡人
- 建照
- 111中都建字第00330號・114.10.09 發照
- 議程原文
- 華太建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區竹興段112、130 等2 筆地號(第一之一種住宅區)地上15 層地下2 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審查。
第 3 案：世紀樺欣風能股份有限公司
- 行政區
- 龍井區
- 樓層與用途
- 地上2層・廠房
- 地段地號
- 福麗段902、902-2、903、903-1、904、904-1、913、914、915
- 委託建築師
- 蔡OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11204014
- 建照
- 115中都建字第00755號・115.07.30 發照
- 議程原文
- 世紀樺欣風能股份有限公司委託蔡OO建築師事務所辦理龍井區福麗段902、902-2、903、903-1、904、904-1、913、914、915 等9 筆地號(港埠專用區)地上2 層廠房新建工程案，提請審查。
第 4 案：太子建設開發股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 榮德段129、130、131、137、138
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11312001
- 建照
- 111中都建字第00455號・114.09.14 發照
- 議程原文
- 太子建設開發股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區榮德段129、130、131、137、138 等5 筆地號(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。