都審幹事會 110年度9月第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
110.09.06 都審幹事會 110年度9月第2次議程 4 案：北屯區 協勝建設股份有限公司、西屯區 臺中市政府住宅發展工程處、西屯區 興富發建設股份有限公司、大甲區 敦上開發建設股份有限公司。
會議日期：110.09.06（一）
這場會議審 4 案：北屯區 協勝建設（地上 15 層）、西屯區 臺中市政府住宅發展工程處（地上 15 層、第 1 次變更）、西屯區 興富發建設（地上 37 層、危老）、大甲區 敦上開發建設（地上 15 層、危老）。
第 1 案：協勝建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 洲際段23
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11308019
- 站上建案
- 協勝洲際ONE
- 建照
- 111中都建字第01126號・113.09.29 發照
- 議程原文
- 協勝建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理北屯區洲際段23 地號(第一之一種住宅區)地上15 層地下3 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審查。
第 2 案：臺中市政府住宅發展工程處
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖、商場
- 地段地號
- 國安段585-1
- 委託建築師
- 開務聯合建築師事務所
- 備註
- 本案為變更設計案件，審議性質屬授權幹事會審查。
- 都審案件
- 案號 11211017
- 建照
- 110中都建字第00712號・113.12.24 發照
- 議程原文
- 臺中市政府住宅發展工程處委託開務聯合建築師事務所辦理西屯區國安段585-1 地號(第六種住宅區)地上15 層地下3 層第一期社會住宅店鋪、商場、集合住宅、社會服務站、托嬰中心新建工程案(第一次變更設計)，提請審查。(本案為變更設計案件，審議性質屬授權幹事會審查。)
第 3 案：興富發建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上37層・地下8層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 惠順段119
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11501018
- 站上建案
- 市政新銳
- 建照
- 111中都建字第00410號・115.06.30 發照
- 議程原文
- 興富發建設股份有限公司委託大容聯合建築師事務所辦理西屯區惠順段119 地號(第四之一種商業區)地上37 層地下8 層店鋪、辦公室、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為危老重建案件
第 4 案：敦上開發建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 大甲區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 順天段755、756、757
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11405007
- 站上建案
- 樺懋一品花園
- 建照
- 111中都建字第00857號・114.11.08 發照
- 議程原文
- 敦上開發建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理大甲區順天段755、756、757 等3 筆地號(住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為危老重建案件
官方文件
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。