都審簡化小組委員會 第200次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
110.09.15 都審簡化小組委員會 第200次議程 4 案:西屯區 由鉅建設股份有限公司、中區 隆芳興業股份有限公司、西屯區 大河里福德祠、北屯區 新業建設股份有限公司。
會議日期:110.09.15(三)
這場會議審 4 案:西屯區 由鉅建設(地上 32 層、第 1 次變更)、中區 隆芳興業(地上 2 層)、西屯區 大河里福德祠(地上 2 層、第 2 次變更)、北屯區 新業建設(地上 22 層)。
第 1 案:由鉅建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上32層・地下4層・集合住宅、辦公室
- 地段地號
- 惠國段81、82
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11209037
- 站上建案
- 惟上
- 建照
- 110中都建字第02128號・113.02.07 發照
- 議程原文
- 由鉅建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請西屯區惠國段81、82 等2 筆地號(第三種新市政中心專用區)地上32 層地下4 層辦公室、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請審議。(依110 年8 月5日第210 次聯席委員會,決議修正後再提送都市設計審議小組委員會審議,並請預審委員林委員聰芬併同與會)
第 2 案:隆芳興業股份有限公司
- 行政區
- 中區
- 樓層與用途
- 地上2層・店舖
- 地段地號
- 建國段三小段6
- 委託建築師
- 葉OO建築師事務所
- 備註
- 本案未達都審規模,依細部計畫規定,應提會審議,採簡化程序辦理
- 建照
- 110中都建字第02554號・110.12.20 發照
- 議程原文
- 隆芳興業股份有限公司委託葉OO建築師事務所中區建國段三小段6 地號(第二種商業區)地上2 層店鋪新建工程案,提請審議。(本案未達都審規模,依細部計畫規定,應提會審議,採簡化程序辦理)
第 3 案:大河里福德祠
第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上2層・地下1層
- 地段地號
- 上石碑段2783
- 委託建築師
- 戴OO建築師事務所
- 建照
- 108中都建字第01129號・111.05.06 發照
- 議程原文
- 大河里福德祠委託戴OO建築師事務所申請西屯區上石碑段2783 地號土地(宗教專用區)地上2 層地下1 層大河里福德祠新建工程案(第二次變更設計),提請審議。
第 4 案:新業建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 美和段307,共 11 筆
- 委託建築師
- 居研所聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11307040
- 站上建案
- 新業大塊森濤
- 建照
- 110中都建字第02363號・113.05.03 發照
- 議程原文
- 新業建設股份有限公司委託居研所聯合建築師事務所辦理北屯區美和段307 等11 筆地號(第一之一種住宅區)地上22 層地下2 層集合住宅新建工程案,提請審議。本案為宜居建築案件
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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