都審簡化小組委員會 第203次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
110.10.27 都審簡化小組委員會 第203次議程 5 案:西屯區 寶輝建設股份有限公司、梧棲區 交通部航港局、南屯區 豐邑建設股份有限公司、西屯區 張毓方等。
會議日期:110.10.27(三)
這場會議審 5 案:西屯區 寶輝建設(地上 35 層、第 1 次變更)、梧棲區 交通部航港局、南屯區 豐邑建設(地上 27 層、第 1 次變更)、西屯區 張毓方(地上 4 層) 等。
第 1 案:寶輝建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上35層・地下6層・集合住宅、辦公室
- 地段地號
- 惠順段8
- 委託建築師
- 楊OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11203050
- 站上建案
- 寶輝SKY TOWER
- 建照
- 104中都建字第02334號・111.05.12 發照
- 議程原文
- 寶輝建設股份有限公司委託楊OO建築師事務所辦理西屯區惠順段8 地號(第二種住宅區)地上35 層地下6層辦公室、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)─公共藝術案,提請審議。(依109 年10 月29 日第175次聯席委員會,決議公共藝術於地下室頂版勘驗前再提送小組委員會審議)本案為宜居建築案件
第 2 案:交通部航港局
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地下1層・辦公室
- 地段地號
- 港口段16、25、27、23-3、28-2
- 委託建築師
- 張OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11301007
- 建照
- 111中都建字第00367號・111.02.22 發照
- 議程原文
- 交通部航港局委託張OO建築師事務所申請梧棲區港口段16、25、27、23-3、28-2 等5 筆地號(港埠專用區)地上5 地下1 層彰化風場航道交通管理服務中心暨中航辦公大樓新建工程案,提請審議。(依110 年9月22 日第467 次委員會,決議再提小組委員會審議)
第 3 案:豐邑建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上27層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 永新段50、62、167
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11304018
- 站上建案
- 豐邑GTOWER
- 建照
- 110中都建字第00363號・113.09.10 發照
- 議程原文
- 豐邑建設股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理南屯區永新段50、62、167 等3 筆地號(第五種商業區)地上27 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請審議。(依110 年9 月22 日第467 次委員會,決議再提小組委員會審議)
第 4 案:張毓方
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上4層・地下1層・住宅
- 地段地號
- 生態段190
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 備註
- 本案未達都審規模,基地面積未達二千平方公尺,建築樓層未達七層之非供公眾使用案件,採簡化程序辦理
- 建照
- 112中都建字第00023號・112.01.05 發照
- 議程原文
- 張毓方委託劉OO建築師事務所辦理西屯區生態段190 地號(第一種生態住宅專用區)地上4 層地下1 層住宅新建工程案,提請審議。(本案未達都審規模,基地面積未達二千平方公尺,建築樓層未達七層之非供公眾使用案件,採簡化程序辦理)
第 5 案:誠石建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 同榮段3307
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11307046
- 站上建案
- 一嶼
- 建照
- 110中都建字第01158號・113.09.20 發照
- 議程原文
- 誠石建設股份有限公司委託李OO建築師事務所辦理北屯區同榮段3307 地號(第二種住宅區)地上23 層地下3 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請審議。本案為宜居建築案件
官方文件
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
更多問題:常見問題(「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?、備查、建照、使照、都審是什麼?)