都審委員會 第490次|都審會議

資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。

110.12.29 都審委員會 第490次議程 3 案:西屯區 興富發建設股份有限公司、南屯區 惠信建設股份有限公司、北屯區 惠信建設股份有限公司。

會議日期:110.12.29(三)

這場會議審 3 案:西屯區 興富發建設(地上 35 層、危老)、南屯區 惠信建設(地上 20 層、第 1 次變更)、北屯區 惠信建設。

第 1 案:興富發建設股份有限公司

危老

行政區
西屯區
樓層與用途
地上35層・地下8層・集合住宅、店舖、辦公室
地段地號
惠順段119
委託建築師
大容聯合建築師事務所
備註
本案為危老重建案
都審案件
案號 11501018
站上建案
市政新銳
建照
111中都建字第00410號・115.06.30 發照
議程原文
興富發建設股份有限公司委託大容聯合建築師事務所辦理西屯區惠順段119 地號(第四之一種商業區)地上35層地下8 層店鋪、辦公室、集合住宅新建工程案(本案為危老重建案)(本案涉及建設局公有行道樹認養或移植事宜)

第 2 案:惠信建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區
南屯區
樓層與用途
地上20層・地下3層・集合住宅
地段地號
永春段58
委託建築師
李OO建築師事務所
都審案件
案號 11107044
建照
103中都建字第03194號・112.12.18 發照
議程原文
惠信建設股份有限公司委託李OO建築師事務所辦理南屯區永春段58 地號(第一之一種住宅區)地上20 層地下3 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)─公共藝術(依第404 次委員會決議,公共藝術於地下室頂版勘驗前再提送委員會審議)

第 3 案:惠信建設股份有限公司

行政區
北屯區
樓層與用途
地下2層・集合住宅
地段地號
仁平段269、270、271
委託建築師
劉OO建築師事務所
都審案件
案號 11204032
建照
113中都建字第00307號・113.02.07 發照
議程原文
惠信建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理北屯區仁平段269、270、271 等3 筆地號(第一之一種住宅區)地上24 地下2 層集合住宅新建工程案

官方文件

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都審資料的相關問答

「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?

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基本資料
從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
議題
從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
樓層、用途
從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
建照
用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
地圖位置
建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼?

備查
預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
建照
建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
使照
使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
都審
都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。

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