都審幹事會 111年度2月第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.02.14 都審幹事會 111年度2月第2次議程 4 案：北屯區 建高工程股份有限公司、北屯區 寶急開發股份有限公司、西屯區 佛光山寺、財團法人佛光山文教基金會、財團法人佛光淨土文教基金會、西區 臺中市政府社會局。
會議日期：111.02.14（一）
這場會議審 4 案：北屯區 建高工程（地上 14 層）、北屯區 寶急開發（地上 15 層）、西屯區 佛光山寺、財團法人佛光山文教基金會、財團法人佛光淨土文教基金會（地上 9 層、第 5 次變更）、西區 臺中市政府社會局（地上 4 層）。
第 1 案：建高工程股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 仁平段288、289、290、291
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106020
- 議程原文
- 建高工程股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理北屯區仁平段288、289、290、291 等4 筆地號(第五種商業區)地上14 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
第 2 案：寶急開發股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 文北段117、118、119、126、127，共 12 筆
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106068
- 站上建案
- 寶輝THE SPRINGS
- 建照
- 111中都建字第01686號・114.02.12 發照
- 議程原文
- 寶急開發股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理北屯區文北段117、118、119、126、127 等12 筆地號(第二之一種住宅區)地上15 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
第 3 案：佛光山寺、財團法人佛光山文教基金會、財團法人佛光淨土文教基金會
第 5 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上9層・地下3層・住宅
- 地段地號
- 福順段183、185、186、210
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 議程原文
- 佛光山寺、財團法人佛光山文教基金會、財團法人佛光淨土文教基金會委託陳OO建築師事務所申請西屯區福順段183、185、186、210 等4 筆地號（第一之B種住宅區）地上9 層、12 層地下3 層佛光山惠中寺新建工程（第五次變更設計），提請審查。
第 1 案：臺中市政府社會局
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上4層・地下3層
- 地段地號
- 土庫段14-3、15、15-11、16、33-18
- 委託建築師
- 余OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11206002
- 建照
- 111中都建字第01723號・115.02.04 發照
- 議程原文
- 臺中市政府社會局委託余OO建築師事務所辦理西區土庫段14-3、15、15-11、16、33-18 等5 筆地號(社會福利設施用地)地上4 層地下3 層非營利組織及志工發展中心新建工程案，提請審查。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。