都審幹事會 111年度4月第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
111.04.18 都審幹事會 111年度4月第2次議程 3 案：南屯區 東揮投資股份有限公司,采呈投資股份公司、北屯區 何欣家,何淑君、西屯區 陸府建設股份有限公司。
會議日期：111.04.18（一）
這場會議審 3 案：南屯區 東揮投資,采呈投資股份公司（地上 16 層）、北屯區 何欣家,何淑君（地上 5 層）、西屯區 陸府建設（地上 22 層）。
第 1 案：東揮投資股份有限公司,采呈投資股份公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上16層・地下3層・集合住宅、辦公室
- 地段地號
- 永春段311、312、313、316
- 委託建築師
- 楊OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11211016
- 站上建案
- 龍富77
- 建照
- 112中都建字第00016號・113.03.01 發照
- 議程原文
- 東揮投資股份有限公司、采呈投資股份公司委託楊OO建築師事務所辦理南屯區永春段311、312、313、316 等4 筆地號 (第1 之1 種住宅區)地上16 層、地下3 層辦公室、集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
第 2 案：何欣家,何淑君
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 昌平段187
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11403032
- 建照
- 112中都建字第00473號・114.09.13 發照
- 議程原文
- 何欣家、何淑君委託王OO建築師事務所辦理北屯區昌平段187 地號土地(第1 種商業區)地上5 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。
第 3 案：陸府建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 龍富段107
- 委託建築師
- 永續建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11405031
- 站上建案
- 續森
- 建照
- 111中都建字第02287號・114.11.03 發照
- 議程原文
- 陸府建設股份有限公司委託永續建築師事務所辦理西屯區龍富段107 地號(第1-C 種住宅區)地上22 層地下3 層集合住宅新建工程案，提請審查。本案為宜居建築案件
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。