都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第221次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
111.04.26 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 第221次議程 4 案:北屯區 辰偉建設股份有限公司、西屯區 聯聚建設股份有限公司、西屯區 國泰人壽保險股份有限公司、西區 立厚建設有限公司。
會議日期:111.04.26(二)
這場會議審 4 案:北屯區 辰偉建設(地上 15 層、第 1 次變更)、西屯區 聯聚建設(地上 42 層)、西屯區 國泰人壽保險(地上 34 層)、西區 立厚建設(地上 18 層)。
第 1 案:辰偉建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 太原段14、16
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11112047
- 站上建案
- 情定水蓮NO.16
- 建照
- 106中都建字第02753號・115.04.28 發照
- 議程原文
- 辰偉建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理北屯區太原段14、16 等2 筆地號(第3 種住宅區)地上15 層地下4 層集合住宅新建工程案(第1 次變更設計),提請審查。
第 2 案:聯聚建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上42層・地下7層・店舖、辦公室
- 地段地號
- 惠國段178、179、181
- 委託建築師
- 邵OO建築師事務所
- 站上建案
- 聯聚中維大廈
- 建照
- 112中都建字第00698號・114.08.15 發照
- 議程原文
- 聯聚建設股份有限公司委託邵OO建築師事務所辦理西屯區惠國段178、179、181 等3 筆地號(第4 種新市政中心專用區)地上42 層地下7 層店舖、辦公室新建工程案,提請審查。本案為宜居建築案件
第 3 案:國泰人壽保險股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上34層・地下7層・辦公室、旅館、商場
- 地段地號
- 何厝段314-4、314-13、314-64、314-66、314-95;惠來厝段231
- 委託建築師
- 邵OO建築師事務所
- 建照
- 112中都建字第01367號・115.04.20 發照
- 議程原文
- 國泰人壽保險股份有限公司委託邵OO建築師事務所辦理西屯區何厝段314-4、314-13、314-64、314-66、314-95 及惠來厝段231 等6 筆地號(第4 種商業區)地上34 層地下7 層商場、辦公室、旅館新建工程案,提請審查。
第 4 案:立厚建設有限公司
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下4層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 麻園頭段2-24、2-361、2-362
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 議程原文
- 立厚建設有限公司委託陳OO建築師事務所辦理西區麻園頭段2-24、2-361、2-362 等3 筆地號(第2-1 種商業區)地上18 層地下4 層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案,提請審查。(第214 次再提會案件)
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
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